📍 Servicii de Cadastru si Topografie – Judetul Olt 📍
RUSANESCU TOPOCAD SRL ofera servicii complete de cadastru, topografie si intabulare, asigurand masuratori precise si documentatie conform legislatiei in vigoare. Cu o echipa de specialisti, garantam solutii rapide si eficiente pentru toate tipurile de terenuri si constructii.
🔹 Servicii oferite:
✅ Prima inscriere a terenurilor extravilane si intravilane, apartamentelor si spatiilor comerciale
✅ Dezmembrari si alipiri de terenuri
✅ Trasare si materializare limite de proprietate conform cadastrului
✅ Actualizare date in cartea funciara (intabulare constructie noua, adresa postala, radiere constructii etc.)
✅ Relevee pentru case, apartamente, cladiri si spatii comerciale
✅ Masuratori terenuri pentru APIA
✅ Ridicari topografice pentru proiecte de infrastructura (drumuri, canalizare, apa etc.)
✅ Planuri topografice de situatie in format analogic si digital
✅ Documentatii cadastrale pentru scoaterea terenului din circuitul agricol si schimbare destinatie
✅ Obtinerea certificatului energetic
📍 Zona de acoperire: Judetul Olt
💯 Profesionalism, rapiditate si precizie!
Cadastrul este sistemul de evidenta al terenurilor si constructiilor, care include masuratori topografice si documente legale. Intabularea reprezinta inscrierea dreptului de proprietate in Cartea Funciara, oferind siguranta juridica asupra unui imobil.
Serviciile de cadastru judetul Olt sunt esentiale pentru:
Vanzarea sau cumpararea unui teren sau imobil.
Obtinerea unui credit ipotecar.
Dezmembrari sau alipiri de terenuri.
Succesiuni si mosteniri.
Eliberarea autorizatiilor de constructie.
Pentru a realiza un dosar complet de cadastru judetul Olt, sunt necesare:
Actul de proprietate (contract de vanzare-cumparare, titlu de proprietate, certificat de mostenitor).
Extras de Carte Funciara.
Copia actului de identitate al proprietarului.
Plan de amplasament si delimitare a imobilului.
Durata procedurii depinde de complexitatea dosarului:
Actualizare cadastru – intre 15 si 30 de zile.
Cadastru pentru terenuri si imobile noi – intre 30 si 90 de zile.
Urgenta – unele servicii pot fi finalizate in 7-10 zile, in functie de disponibilitatea autoritatilor.
Preturile variaza in functie de tipul proprietatii:
Apartamente: intre 600 si 1200 lei.
Case si terenuri intravilane: intre 1000 si 2500 lei.
Terenuri extravilane: intre 1500 si 4000 lei, in functie de suprafata.
Pentru oferte personalizate, se recomanda consultarea unui expert cadastral.
Cadastrul implica masuratori topografice si identificarea proprietatii.
Intabularea presupune inscrierea dreptului de proprietate in Cartea Funciara, oferind siguranta juridica asupra imobilului.
Da, exista proceduri speciale pentru situatiile in care un teren nu are acte de proprietate clare. In acest caz, se pot utiliza:
Documente vechi sau procese verbale de vecinatate.
Expertize tehnice si hotarari judecatoresti.
Programul de cadastru gratuit derulat de autoritati.
Pentru a verifica situatia unui imobil, poti solicita un extras de Carte Funciara online sau la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara din judetul Olt.
Dezmembrarea – impartirea unui teren in loturi mai mici, fiecare cu numar cadastral propriu.
Alipirea – reunirea a doua sau mai multe terenuri intr-un singur lot cadastral.
Ambele operatiuni necesita actualizarea documentelor cadastrale si depunerea unei cereri la OCPI.
Pentru a incepe procesul, urmeaza acesti pasi:
Contacteaza un specialist in cadastru.
Pregateste documentele necesare.
Stabileste o programare pentru masuratorile topografice.
Depune dosarul la OCPI pentru avizare.
Obtine documentele finale si inscrierea in Cartea Funciara.